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Légal Finca Rustique 125 m² avec 6.000 m² Terrain à El Molar, Elche
(Ref. RS044)
Domain en vente à La Marina (Elche), 159.950 €
Description
Située dans la campagne paisible d’Elche, à proximité de San Fulgencio, de La Marina et de la ville d’Elche, cette finca offre une occasion rare de profiter de la vie à la campagne méditerranéenne avec beaucoup de possibilités pour se l’approprier. L’emplacement combine intimité et charme rural avec un bon accès aux villes voisines, aux plages et à l’aéroport d’Alicante.
La finca se trouve sur un généreux terrain de près de 6.000 m², planté d’une cinquantaine d’oliviers matures. La terre bénéficie de droits d’irrigation enregistrés, ce qui la rend à la fois pratique et précieuse pour l’agriculture ou l’agriculture de loisir. La maison elle-même est entièrement légalisée, enregistrée avec une déclaration d’obra nueva et un certificado de antigüedad, et a une surface construite d’environ 123 m². À l’heure actuelle, l’intérieur doit être achevé, avec seulement les murs et les sols principaux en place. Il est actuellement utilisé par la famille pour le stockage, avec des enclos pour animaux situés d’un côté de la parcelle, offrant à l’acheteur la possibilité de terminer la propriété à son goût.
L’approvisionnement en eau se fait via un système de réservoir rechargeable. L’électricité n’a pas encore été raccordée, ce qui donne de la flexibilité au nouveau propriétaire, qui peut choisir de demander un raccordement au réseau auprès du fournisseur ou d’installer dès le départ un système solaire moderne pour une indépendance énergétique totale. La finca comprend également une balsa traditionnelle, enregistrée à Catastro sous le nom d’uso deportivo, qui peut servir de réservoir ou pour d’autres utilisations autorisées.
Avec son grand terrain, son oliveraie, ses droits d’irrigation et son statut légal, cette propriété a tout en place pour quelqu’un qui souhaite créer une maison durable dans la campagne espagnole. Son excellent emplacement près de la côte et ses services en font un projet passionnant avec un grand potentiel.
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Prix
159.950 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
03194, Elche (Alicante)
La Marina
