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Haus zum verkauf in Catral, 210.000 € (Ref. RS65)
Beschreibung
Eine Immobilie wie diese kommt nicht oft vor. Direkt neben der Plaza del Ayuntamiento in Catral, an der charmanten Kopfsteinpflasterstraße, die vom Kirchenplatz führt, bietet es fantastisches Potenzial für eine breite Palette von Käufern – von Restaurants, Geschäften, Büros oder Apartments bis hin zu kombinierten Wohn- und Geschäftsräumen oder sogar einer Mehrzweckanlage. Mit möglichen Zugängen sowohl über die gepflasterte Straße am Stadtplatz als auch durch das Grundstück über die Hinterstraße stehen die Optionen offen – egal, ob Sie gewerblich, wohnlich oder eine Mischung aus beidem vorhaben.
Im Inneren entpuppt sich das Anwesen als authentisches Catral-Stadthaus voller Charakter, das darauf wartet, verwandelt zu werden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Eingangsbereich mit mehreren angrenzenden Räumen. Eines wurde als Wohnzimmer genutzt, ein anderes könnte als Esszimmer oder Schlafzimmer dienen, und es gibt auch ein kleines Einzelzimmer, das einst durch Änderung der ursprünglichen Treppe geschaffen wurde. Hinter diesen Räumen führt das Haus in einen offenen Bereich, der zur Küche und zum Badezimmer führt.
Durch die Küche gelangt man in einen traditionellen Innenhof, in dem rustikale Nebengebäude kleine Tierställe enthalten. Diese könnten umfunktioniert oder komplett freigeräumt werden, was wertvollen Außenbereich bietet. Von hier führt eine Außentreppe in den ersten Stock, ausgestattet mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und vier Schlafzimmern – eine Erinnerung an das Ausmaß und Potenzial dieses Grundstücks.
Eine letzte Tür führt vom Innenhof zum hinteren Grundstück, das wiederum Zugang zur Nebenstraße bietet. Dieses Grundstück ist mit oder ohne Hauptimmobilie verfügbar, was Käufern Flexibilität bietet, die das kombinierte Potenzial beider Möglichkeiten wünschen oder sie getrennt bevorzugen.
Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung oder könnte komplett geräumt werden, um Platz für etwas Neues zu schaffen. Egal, ob Sie den Charakter wiederherstellen oder ein modernes Projekt entwerfen möchten – die seltene Kombination aus einem Marktplatz und Hinterzugang macht ihn einzigartig praktisch für eine Neuentwicklung. Es könnte als zentrales Familienhaus, eine Kombination aus Wohnhaus und Unternehmen oder sogar als gewerbliches Projekt mit garantiertem Fußgängerumsatz dienen.
Für Geschäftsinhaber ist dies eine Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten zentralen Straßen von Catral zu etablieren – mit Prestige und vorbeigehendem Handel direkt vor der Haustür. Für Entwickler stellt es ein Projekt mit klarem ROI dar, dank Größe, Lage und Dual-Zugang. Für Familien ist es die Gelegenheit, ein geräumiges, einzigartiges Zuhause mitten im Stadtzentrum zu entwerfen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als korrekt; Sie sind jedoch nicht garantiert und gehören nicht zu einem verbindlichen Vertrag. Die Immobilienbeschreibung, Verfügbarkeit und Preise können sich ohne Vorankündigung ändern oder zurückgezogen werden. Kaufkosten, Steuern und Gebühren für Dritte sind nicht enthalten, sofern nicht anders angegeben. Interessierte Parteien sollten alle Informationen überprüfen und ihre eigene Sorgfaltspflicht durchführen.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Dienstleistungen
Preis
210.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
03158, Catral (Alicante)
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