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Wunderschöne Landvilla mit vier Schlafzimmern und Pool, Außenküche und offener Aussicht
(Ref. RS70)
Villa zum verkauf in Catral, 385.000 €
Beschreibung
Diese freistehende Villa liegt in ländlicher Umgebung nahe Catral auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 2.000 m². Sie bietet Privatsphäre, freie Ausblicke und eine ruhige Lage, ist jedoch über eine asphaltierte Straße gut erreichbar. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor.
Der Außenbereich wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Der private 10 x 5 Meter große Swimmingpool bildet das Herzstück des Gartens und ist durch Balustraden und ein Sicherheitstor abgetrennt, was zusätzlichen Schutz für Kinder und Haustiere bietet. Rund um den Pool befinden sich Terrassen zum Sonnenbaden und Entspannen. In unmittelbarer Nähe liegt eine großzügige Sommerküche von ca. 32 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, ergänzt durch ein Außenbad mit Dusche für Pool- und Gartennutzung. Das Grundstück ist mit reifen Bäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über einen Holzschuppen mit Stromanschluss sowie über überdachte Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.
Die Villa bietet ca. 150 m² Wohnfläche und wird über eine überdachte Veranda betreten. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Warm- und Kaltklimaanlage. Von hier gelangt man in eine verglaste Terrasse, die derzeit als Ess- und zusätzlicher Sitzbereich genutzt wird und mit Deckenventilatoren sowie einem Pelletofen ausgestattet ist, sodass sie ganzjährig genutzt werden kann.
Die voll ausgestattete Küche liegt geradeaus vom Eingangsbereich und beinhaltet alle Elektrogeräte. Die Immobilie verfügt über gefiltertes Trinkwasser, wobei das gesamte einströmende Wasser durch ein Filtersystem aufbereitet wird. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang nach draußen, was den Alltag erleichtert.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, alle mit Einbauschränken und Heizkörpern der Gaszentralheizung. Drei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und verfügt über Einbauschränke, einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-suite-Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Familienbad steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.
Technisch ist die Immobilie an Strom- und Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über Solaranlagen, Gaszentralheizung, Internet- und TV-Anschluss sowie über eine genehmigte und rechtlich konforme Kläranlage.
Catral ist in ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Banken und Apotheken. Der Flughafen Alicante liegt etwa 25 Minuten entfernt, die Strände von La Marina sind in 20–25 Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte liefern in diese Gegend, ebenso Amazon und andere Lieferdienste, und die Notfalldienste sind vollständig abgedeckt.
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen und Bilder dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als korrekt. Sie stellen kein Vertragsdokument dar. Alle Angaben zu Maßen, Entfernungen, Ausstattungsmerkmalen, Plänen und visuellen Darstellungen sind unverbindlich und sollten vom Käufer eigenständig überprüft werden. Holiday Homes Catral übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen und empfiehlt dringend, vor einer Verpflichtung eigene rechtliche, technische und baurechtliche Prüfungen vorzunehmen.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Dienstleistungen
Sicherheit
Preis
385.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
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