Belle villa de campagne individuelle avec piscine privée, à distance de marche de la ville de Catral (Ref. RS79)
Villa en vente à Catral, 315.000 €

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Description

Offrant le meilleur des deux mondes, cette villa indépendante magnifiquement entretenue bénéficie d’un cadre paisible à la campagne tout en se trouvant à moins de 10 minutes à pied du centre de Catral, où l’on trouve supermarchés, cafés, restaurants, banques, pharmacies, écoles et toutes les commodités du quotidien.

Les biens qui allient la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité de pouvoir se rendre en ville à pied deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un espace, de l’intimité et de l’accessibilité dans l’un des endroits les plus prisés de la région.

En approchant de la propriété, vous êtes accueilli par un porche vitré magnifiquement fermé avec des panneaux de verre rétractable donnant sur les jardins et la piscine. Cet espace de vie supplémentaire peut être apprécié toute l’année comme véranda relaxante, second salon ou salle à manger, et offre la transition parfaite vers la maison principale.

En franchissant la porte d’entrée, vous entrez dans un hall d’entrée accueillant. À votre gauche se trouve l’aile des chambres, où vous trouverez deux chambres doubles bien proportionnées, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que la salle de bain familiale dotée d’une douche.

De retour dans le hall d’entrée, la maison s’ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux. Tout d’abord, vous trouverez la cuisine généreuse et entièrement équipée, offrant un excellent rangement et un espace de travail, qui s’étendent naturellement à la salle à manger désignée. Cette disposition ingénieuse crée l’impression d’espaces de vie séparés tout en maintenant une atmosphère ouverte et conviviale. Au-delà de la salle à manger se trouve le salon confortable, doté de plafonds voûtés impressionnants avec de magnifiques poutres en bois apparentes, d’une cheminée à bois pour les mois d’hiver plus frais et d’une climatisation pour un confort toute l’année. Depuis le salon, des doubles portes mènent directement au porche vitré, créant un merveilleux flux entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs tout en laissant la lumière naturelle inonder la maison. Les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes se conservent sur une grande partie de la propriété, renforçant son caractère traditionnel espagnol et son sens de l’espace.

À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Installés sur un terrain privé entièrement clôturé d’environ 1 168 m², les jardins paysagers sont conçus pour un entretien facile et entourent une piscine privée fantastique avec de vastes terrasses ensoleillées. Il y a également un garage indépendant, des plantations méditerranéennes matures, un large parking tout-terrain et plusieurs espaces de repos, créant un cadre idéal pour profiter du mode de vie costa-blanc.

La propriété a également récemment bénéficié de l’installation d’un système de fosse septique biologique modernisé, offrant aux acheteurs la tranquillité d’esprit que cette importante amélioration a déjà été achevée.

Que vous cherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un endroit paisible pour prendre votre retraite sous le soleil espagnol, cette propriété offre une combinaison de plus en plus rare entre vie à la campagne et la commodité de pouvoir entrer à pied à Catral en moins de dix minutes.

Caractéristiques immobilières
Belle villa de campagne indépendante
Environ 105 m² construits
Terrain entièrement clôturé d’environ 1 168 m²
2 chambres doubles
2 salles de bain (chambre principale avec salle de bain attenante)
Salon spacieux aux plafonds voûtés et poutres en bois apparentes
Cheminée à bois
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger dédiée
Magnifique porche entièrement vitré avec panneaux de verre rétractables
Accès direct du salon au porche vitré
Caractère traditionnel espagnol tout au long
Climatisation
Piscine privée
Garage détaché
Jardins à faible entretien
Un grand stationnement tout-terrain
Système de fosse septique bio mis à jour
Emplacement paisible à la campagne
Moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Catral
Proche des supermarchés, cafés, restaurants, écoles, banques et de toutes les commodités locales

Informations importantes

Comme pour de nombreux biens traditionnels de campagne dans la région de Catral, le financement hypothécaire n’est pas disponible pour ce bien.

La documentation administrative relative au bien est actuellement mise à jour, et des informations complètes, ainsi que toute la documentation pertinente, seront mises à disposition des acheteurs véritablement intéressés et de leurs représentants juridiques après une visite.

Nous accueillons toutes les questions et encourageons les acheteurs potentiels à mener toutes les enquêtes qu’ils jugeront appropriées avant de poursuivre.

C’est une occasion rare d’acheter une charmante villa de campagne espagnole dans un emplacement exceptionnel, offrant l’intimité et la tranquillité de la vie à la campagne tout en profitant de la commodité d’avoir une ville prospère à quelques pas de votre porte.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique