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Wunderschöne freistehende Landvilla mit privatem Pool, zu Fuß erreichbar von Catral Town
(Ref. RS79)
Villa zum verkauf in Catral, 315.000 €
Beschreibung
Mit dem Besten aus beiden Welten bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa eine ruhige ländliche Umgebung und ist weniger als zehn Gehminuten vom Zentrum von Catral entfernt, wo Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Schulen und alle alltäglichen Annehmlichkeiten finden.
Immobilien, die die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort des Fußwegs in die Stadt verbinden, werden zunehmend schwer zu finden, was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer macht, die Raum, Privatsphäre und Zugänglichkeit in einem der begehrtesten Lagen der Region suchen.
Wenn Sie sich dem Grundstück nähern, werden Sie von einer wunderschön geschlossenen, verglasten Veranda mit ausziehbaren Glasscheiben begrüßt, die auf die Gärten und das Schwimmbecken blickt. Dieser wunderbare zusätzliche Wohnraum kann das ganze Jahr über als entspannender Wintergarten, zweiter Aufenthaltsraum oder Essbereich genutzt werden und bietet den perfekten Übergang ins Haupthaus.
Als du durch die Haustür gehst, betrittst du einen einladenden Eingangsflur. Links befindet sich der Schlafzimmerflügel, in dem sich zwei gut proportionierte Doppelzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und das Familienbad mit Dusche.
Zurück in den Eingangsbereich öffnet sich das Haus zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich. Zuerst finden Sie die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ausgezeichnetem Stauraum und Arbeitsbereich, die sich natürlich in den vorgesehenen Essbereich einfließen lassen. Dieses clevere Layout erzeugt das Gefühl separater Wohnräume und bewahrt dabei eine offene und gesellige Atmosphäre. Hinter dem Essbereich befindet sich die komfortable Lounge mit beeindruckenden, gewölbten Decken und schönen freiliegenden Holzbalken, einem Holzkamin für die kühleren Wintermonate und Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Vom Wohnzimmer aus führen Doppeltüren direkt zurück auf die verglaste Veranda, was einen wunderbaren Fluss zwischen Innen- und Außenwohnraum schafft und gleichzeitig natürliches Licht ins Haus strömen lässt. Die hohen Decken und freiliegenden Holzbalken sind in weiten Teilen des Grundstücks erhalten und unterstreichen den traditionellen spanischen Charakter und das Raumgefühl.
Außen beeindruckt die Immobilie weiterhin. Die angelegten Gärten auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von etwa 1.168 m² sind für eine einfache Pflege gestaltet und umgeben ein fantastisches privates Schwimmbecken mit ausgedehnten Sonnenterrassen. Es gibt außerdem eine freistehende Garage, ausgewachsene mediterrane Bepflanzung, ausreichend abseits der Straße gelegene Parkplätze und mehrere Sitzbereiche, die die perfekte Kulisse für den Costa Blanca-Lebensstil schaffen.
Die Immobilie profitierte kürzlich auch von der Installation eines modernen Bioseptiktanksystems, was den Käufern die Sicherheit gibt, dass dieses wichtige Upgrade bereits abgeschlossen ist.
Egal, ob Sie eine dauerhafte Wohnung, ein Ferienhaus oder einen ruhigen Ort zum Ruhestand im spanischen Sonnenschein suchen – diese Immobilie bietet eine zunehmend seltene Kombination aus Landleben und der Bequemlichkeit, in weniger als zehn Minuten nach Catral zu gelangen.
Eigenschaften der Immobilie
Wunderschöne freistehende Landvilla
Ungefähr 105 m² gebaut
Ca. 1.168 m² vollständig eingezäuntes Grundstück
2 Doppelzimmer
2 Badezimmer (Schlafzimmer mit eigenem Bad)
Geräumige Lounge mit gewölbten Decken und freiliegenden Holzbalken
Holzbefeuerte Kamin
Voll ausgestattete Küche
Eigener Speisesaal
Wunderschöne voll verglaste Veranda mit einziehbaren Glasscheiben
Direkter Zugang von der Lounge zur verglasten Veranda
Traditioneller spanischer Charakter durchgehend
Klimaanlage
Privates Schwimmbad
Freistehende Garage
Pflegearme Gärten
Ausreichend abseits der Straße Parkplätze
Aktualisiertes Bioseptiktanksystem
Friedliche ländliche Lage
Weniger als zehn Minuten zu Fuß bis zum Stadtzentrum von Catral
In der Nähe von Supermärkten, Cafés, Restaurants, Schulen, Banken und allen lokalen Annehmlichkeiten
Wichtige Informationen
Wie bei vielen traditionellen Landimmobilien im Raum Catral ist für diese Immobilie keine Hypothekenfinanzierung verfügbar.
Verwaltungsunterlagen zur Immobilie werden derzeit aktualisiert, und umfassende Informationen sowie alle relevanten Unterlagen werden nach einer Besichtigung wirklich interessierten Käufern und deren Rechtsvertretern zur Verfügung gestellt.
Wir begrüßen alle Fragen und ermutigen potenzielle Käufer, alle Untersuchungen durchzuführen, die sie für angemessen halten, bevor sie fortfahren.
Dies ist eine seltene Chance, eine charmante spanische Landvilla an einer außergewöhnlichen Lage zu kaufen, die Privatsphäre und Ruhe des Landlebens bietet und gleichzeitig die Bequemlichkeit einer florierenden Stadt nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt genießt.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Dienstleistungen
Sicherheit
Preis
315.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
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