Moderne Neubauvilla mit 250 m² in Macisvenda, Abanilla zu Verkaufen – mit Atemberaubender Aussicht (Ref. NB02)
Villa zum verkauf in Macisvenda (Abanilla), 460.000 €

Obra nueva

Beschreibung

Diese moderne Villa in Macisvenda, Abanilla ist nun komplett fertiggestellt und bezugsbereit. Sie vereint stilvolles Design mit ländlicher Ruhe und einem spektakulären Panoramablick. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 m² erbaut, bietet die Villa 250 m² Wohnfläche und ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen.

Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit moderner amerikanischer Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für reichlich Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst elegante Feinsteinzeugböden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine vorbereitete Klimaanlage.

Draußen lädt eine große Terrasse dazu ein, die Natur zu genießen. Der Bau eines privaten Pools ist möglich – je nach Ausstattung kostet dieser zwischen 15.000 € und 20.000 €.

Ein besonderes Highlight ist das große Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es kann leicht in ein Fitnessstudio, Büro, weitere Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder sogar eine separate Gästewohnung mit eigener Küche umgewandelt werden.

Die Immobilie ist vollständig legal und entspricht allen geltenden städtebaulichen Vorschriften. Zusätzlich steht das angrenzende Grundstück ebenfalls zum Verkauf – ideal, um einen Tennisplatz, zusätzliche Gärten oder Freizeitbereiche zu schaffen.

Macisvenda liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend von Abanilla (Murcia), umgeben von Natur und Bergen. Trotzdem ist die Lage verkehrsgünstig: Nur etwa 50 Minuten zu den Flughäfen Alicante und Murcia sowie eine Stunde Fahrt zur Mittelmeerküste.

Eine seltene Gelegenheit, ein modernes und anpassbares Zuhause in traumhafter Naturkulisse zu erwerben.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • Hof
  • Speisekammer
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 6.000 m2
  • Gebaute: 250 m2
  • Nützlich: 150 m2

Zustand
  • Baujahr: 2025
  • Erstbezug

Ausrüstung
  • Fußbodenheizung
  • Amerikanische Küche
  • Zentral Warmwasser
  • Klimaanlage / Vorinstallation
  • angepasst für Behinderte

Qualitäten
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Preis

460.000 €

  • m2 gebaute: 1.840 €
  • m2 grundstück: 77 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

MU-410.
30648, Abanilla (Murcia)
Macisvenda

Lage
  • ländlichen Gebieten

Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen

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